亚朵酒店首次公开募股遇变数,招股书数据存疑,官方回复网传上市时间不实在

发布日期:2021-09-24 15:14    点击次数:74

本文来源:时代财经 作者:胡琛

亚朵酒店IPO遇变数,招股书数据存疑,官方回复网传上市时间不实在

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从A.股转战美股,亚朵酒店的上市又要延期了。6.月30日晚间,有投资者不息收到信息,亚朵集团赴美上市时间待定,可通过营业软件撤销认购。

亚朵酒店自从上个月发布招股书以来,负面信息如潮:会员卡系统损坏增盟商益处、招股书信息披露瑕玷、夸大酒店投资的回报。

号称“中国最大中高端酒店”的亚朵酒店,在上市前骤然踩下“刹车”,更增重了外界的质疑。截至发稿,亚朵酒店别国回适时代财经对上述信息的求证,对方外示正处于缄默期,网传上市时间不实在,相反以公告为准。

上市时间调整为待定

6月8.日,亚朵酒店向美国证券营业委员会(SEC)递交招股书;6.月25日亚朵更新招股书,拟发走1974.47万股广告,定价区间为每广告在13.5美元至15.5美元,同时付与承销商296.17万股广告的超额配售权,计划筹资3.07亿美元至3.52亿美元。公开信息外现,高瓴资本将以首次公开募股价格进走认购,并意向认购价值1.2亿美元的广告

然而,在6.月30日下战书,大量投资者收到认购亚朵酒店股票订单被打消的通知。老虎证券向用户发出的通知外现:“接发走人通知,您认购的亚朵酒店上市时间调整为待定,您可在申购记录中查看您的认购订单,在上市日期确认前,您均可自在修改认购或撤销订单。”这意味着,亚朵酒店不会如投资机构展看的那样,在7.月1.日登陆美股。

美股投资内走陈达对时代财经外示,公司上市时间调整为待定,有能够是觉得现在市场环境不益,想转去其他市场上市;亦或是有倒霉信息曝出,需要在上市前处理,详细情况照样看公司的公告。

“发布招股书后又选择撤销认购的走为,对公司再上市有影响,除非公司基本面很益,不然投资者照样会以观观看为主,上市后破发的概率也更大。”香港一位私募基金从业人员对时代财经外示,公司暂缓上市背后的由于许多,能够是认购数现在过少,或者公司招股书内容发生转变,需要重新上报营业所。

与增盟商积怨,酒店数现在疑似注水

据亚朵酒店的招股书内容,其营收主要来源于三单方:增盟店、直营店、零售。近年增盟店岂论是店面数现在,照样营收比重,都有清亮上升。

换句话说,增盟商是亚朵酒店不息经营的命脉。但在亚朵酒店首次公开募股冲刺阶段,亚朵酒店与单方增盟商之间的积怨有爆发之势。

遵命垂直媒体《旅界》的报道,亚朵酒店增盟店的店长为完善总属下达的“会员卡销售指标负担”,会把携程、美团、飞猪等大田渠道的订单,刨去房费佣金后在系统里改成会员入住。同时,有亚朵店长会拿大量的“低价制定房”给前台散客入住,现在的是让这些散客从店长手中买会员卡。

据悉,每张会员卡的间夜(入住房间数*入住天数)销售,亚朵酒店总部能抽走约35%的房费,店长、前台经理、前台员工再抽走约25%的房费,只留给增盟商不到40%的房费收益。而这笔收益通盘不敷遮盖增盟商的经营成本,这也是单方增盟商“愤始而攻之”的主要由于。

另据时代财经此前报道,以中高档为细分市场的亚朵酒店,在考虑城市、地段、物业后,每年单房投资会超过15万元,比维也纳、全季、丽枫贵2.万至3.万元,分摊到每整日,每一间房的投资成本就多出54元至82元。

增盟商要支付更高的投资成本,但回报周期却并不如签约时说得那么优雅。亚朵酒店华南地区的酒店开发人员曾通知时代财经,亚朵酒店3.至5.年能够实现回本,即营业毛利在60%至70%之间。但有增盟商曾对《旅界》外示,亚朵酒店在测算时有意压低了单间客房运营成本,以缩短回本周期,从而来说相符增盟商投资,比如报外上的单间客房运营成本标明80元,但实际为150元以上。

此外,亚朵酒店招股书中的酒店数现在也被指“注水”。亚朵酒店在招股书上标明的开业酒店数现在为608家(截至2021年3.月终),但遵命《旅界》的调查发现,现逼真营酒店数现在为582家,单方酒店在3.月终之前已经与亚朵酒店解约。

“假如涉及到招股书信息披露造假,要赴美上市的公司,能够会被潜伏的益处相关者发始集体诉讼,或者被美国证券营业委员会罚款。”陈达对时代财经外示。此前,赴美上市的瑞幸咖啡,即因行使相关方毁谤超过3.亿美元的零售额,主要虚报公司营收、费用和净运营